Studio avec balcon terrasse et vue dégagée - Gambetta

Guy Hoquet Belleville vous propose au métro Télégraphe, dans une résidence 2011 sécurisée de bon standing, ce Studio de 32,88 m² loi Carrez situé au Rdc intérieur à la copropriété. Composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc et emplacement de lave linge, une pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et coin repas, il offre une hauteur sous plafond de 2,75m, parquet et carrelage au sol, fenêtres double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel électrique et eau chaude par ballon. Copropriété de 176 Lots. Charges courantes annuelles 832 €. Stephane Gaillard, Agent commercial RSAC Paris 392634184.

L'agence GUY HOQUET NATION a le plaisir de vous présenter à la vente, rue des Maraîchers, un appartement deux pièces parfaitement optimisé, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Idéalement placé à proximité des stations de métro Ligne 9 (Maraîchers) et Ligne 1 (Porte de Vincennes), Idéal premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et très bien desservi.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, confortable, une salle de bains avec WC, le tout dans un agencement réfléchi qui privilégie la circulation et l'ergonomie. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation d'espace et de confort.

Parmi les atouts du bien : une distribution des pièces rationnelle, des volumes bien exploités, et une orientation qui apporte clarté et chaleur. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité (boulangeries, épiceries, cafés, services) accessibles à pied, facilitant le quotidien. Le Square Sarah Bernhardt, à deux pas, constitue un agréable espace vert pour les promenades, les moments de détente ou les jeux d'enfants. La proximité immédiate des lignes de métro 1 et 9 assure une excellente desserte et un accès rapide aux principaux pôles d'activité et de loisirs de la capitale, un atout majeur pour la revente ou la location.

La copropriété se compose de 17 lots au total, dont 16 lots d'habitation. Aucune procédure en cours n'est signalée, garantissant une situation sereine pour l'acquéreur. Les charges annuelles s'élèvent à 2 592,40 euros, couvrant l'ensemble des prestations communes et l'entretien de l'immeuble.

Ce deux pièces, lumineux, sans perte de place et situé dans l'un des quartiers les plus recherchés pour les jeunes actifs et les familles, représente une solution performante pour un premier achat comme pour un investissement rentable. Il répond aux exigences actuelles d'optimisation de l'espace et de qualité de vie urbaine. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement, contactez dès à présent l'agence GUY HOQUET NATION. À visiter sans tarder !

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt - quartier Père Lachaise - Réunion, Paris 20ème:
Sur une cour au calme, découvrez ce 1/2 pièces de 28.5m2 au Rdc d'un charmant petit immeuble.
Il est composé : d'un séjour , une cuisine séparée, un coin nuit, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave complète le bien.
Ses atouts : Calme, lumineux, donnant sur cour, au calme absolu.
DPE facilement améliorable en D, quartier recherché.
idéal primo-accédants. Coup de coeur assuré !
Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir rapidement d'une visite !

A la vente, un studio rue Orfila proche de la place Martin Nadaud et du métro Gambetta, situé au 6e et dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec gardienne et ascenseur,
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bain avec wc, le tout sans perte d'espace.
Orienté plein sud avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, l'appartement est lumineux et ensoleillé, au calme et sans perte d'espace.
Les charges sont de 170€ mensuel incluant l'eau chaude, le chauffage collectif, l'ascenseur et la gardienne.

Bien proposé par votre agence immobilière PARIS 20 MÉNILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, location)

Guy Hoquet Belleville vous propose Rue de Belleville, proximité Porte des Lilas, cet appartement 2 Pièces de 32,13 m² Carrez (32,9 m² au sol) situé au premier étage d'un immeuble Pierre de taille sécurisé. Composé d'une entrée desservant cuisine séparée, wc indépendant, salle de bains, chambre et séjour avec cheminée décorative, il offre une belle hauteur sous plafond de 2,85 m et necessite des travaux de rénovation afin d'aménager les espaces et la décoration selon vos envies. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Copropriété de 79 Lots dont 42 Lots d'habitation. Charges courantes annuelles 1188 €. Stephane Gaillard, Agent commercial RSAC Paris 392634184.

UNIQUEMENT INVESTISSEURS ! SITUATION EXCEPTIONNELLE au Coeur de Paris - La résidence de Tourisme 4 étoiles se trouve à 10 minutes à pieds de la Tour Eiffel / Champs de Mars. Nous vous proposons à la vente ce beau studio de 23m², destiné aux investisseurs. Il se situé au 24ème étage sur 36, offrant une vue dégagée sur les Toits de Paris. Beau produit investisseur offrant une rentabilité très intéressante. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Simulation sur Mesure offerte !

"Optimisez vos investissements immobiliers tout en bénéficiant d'avantages fiscaux ! Découvrez nos opportunités sur mesure pour investisseurs avisés et adeptes de la défiscalisation."

Studio lumineux au dernier étage ? Exclusivité Guy Hoquet
Situé au 6 et dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1915, ce charmant studio de 27 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible.

En bon état général, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC séparé, et bénéficie d'une grande cave privative, idéale pour le rangement.
Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'un ballon d'eau chaude, et d'un accès sécurisé par digicode. La connexion ADSL et fibre optique est également disponible.
Son emplacement privilégié vous offre un quotidien pratique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et espaces verts à proximité immédiate.
Ce studio est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Exclusivité Guy Hoquet Paris 14 ? Plaisance Pernety

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez?nous dès aujourd'hui au 01 81 69 77 20

Idéal investisseur, Paris 17e - Studio 23,38 m² - Plaine Monceau / Ternes - Vendu loué
Au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, studio de 23,38 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants, un grand placard et une cave.

Vue dégagée sur rue. Quartier recherché, à proximité immédiate du Metro Ternes et des lignes de métro 2 et 3.ainsi que du RER C
Vendu loué à une locataire sérieuse -
Loyer : 836 € / mois hors charges. DPE : G facilement améliorable à peu de frais

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une copropriété saine et sécurisée (digicode, gardien), ce 2 pièces de 31,30 m² représente un placement patrimonial de qualité.

Points forts pour la location :

Localisation stratégique : Quartier vivant avec supermarchés, pharmacies et écoles au pied de l'immeuble.

Agencement optimisé : Appartement traversant, pas de perte d'espace. Cuisine ouvrable sur le séjour (US possible).

Confort : Chauffage central, double vitrage PVC, exposition Est, Ouest

Le bien est à rénover, aucun gros oeuvre à prévoirsur la copropriété ( ravalement et parties communes rénovés )

Situé au RDC, il convient également parfaitement à une profession libérale ou un pied-à-terre facile d'accès.

Contactez rapidement l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET Jules Joffrin

A deux pas de la place des Abbesses, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 12.

Au 5e étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisé, nous vous proposons un appartement de 2 pièces traversant. Il est composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous serez séduits par sa luminosité, son côté cocon et sa localisation idéale